Коттедж 362 кв. м

Продается усадьба в г. Сарове Нижегородской области, состоящая из:
Коттеджа (2-х этажного жилого дома площадью 362.0 кв. м.)
Земельного участка (16 соток)
Гостевого домика (отдельно стоящий дом)
Гаража
На всех этажах городские инженерные коммуникации (электричество, газ, водоснабжение, канализация).

1.КОТТЕДЖ кирпичный, 2-х этажный, с мансардой и лоджией. Имеет уникальную архитектуру. Крыша из немецкой брасовской черепицы. Есть водостоки с крыши. Стены объемные. Толщина стен: облицовочный кирпич (10 см), пенобетон (40 см), кирпич (12 см), утеплитель, ГВЛ. Отличная теплоизоляция внешних стен и крыши, а также звукоизоляция между этажами.
Высокая энергоэффективность и низкие затраты на отопление.
Высота каждого этажа 3 метра.
Всего 12 комнат и помещений.
На первом этаже:
Прихожая, кухня, столовая, библиотека, зал площадью 66 кв.м, туалет, ванная, сауна, в зале установлен настоящий камин, отапливаемый дровами. Лестница на второй этаж удобная и широкая, металлическая, ступени обложены итальянским керамгранитом, перила из полированной латуни. Стеклопакет двухкамерный. На окнах первого этажа имеются решетки.
На втором этаже:
4 комнаты и одна комната – туалет, совмещенный с ванной. Есть турецкая баня.
После второго этажа дубовая лестница, ведущая
в мансарду (3 этаж), в которой находятся спортзал и часовня (духовная комната).
Пол в доме из плит с подогревом, а также паркета из дуба и красного дерева в зале и библиотеке без подогрева. Стены облицованы ГВЛом, утепленные и окрашенные, находятся на первом этаже. Освещение - споты и люстры. Во всех остальных комнатах на стенах наклеены обои.
Есть цокольный этаж. Там котельная 50 кв.м. Газовый котел, водяной узел, электрика, насос, счетчики

2. УЧАСТОК - Общая площадь - 16 соток. На участке имеется сад и огород, в котором растут плодово-ягодные культуры, среди них 10 яблонь, 3 груши, 4 сливы, 2 вишни (верно ли число??). В саду есть теплица размером 8 x 3 м, много красивых цветов.

3. ГОСТЕВОЙ ДОМИК (сруб из бруса) размером 15 x 4 м. (или 12 на 4????)Разделен на секторы: сарай 3 x 4м и комнату 9 x 4м. Под зданием во всю длину - удобный вместительный погреб, наверху чердак. На крыше - брасовская черепица. К дому пристроена веранда размером 4 x 2м дополнительно к дому.

4. ГАРАЖ построен отдельно от дома. Размеры гаража 9 x 10 м. (РАЗМЕР ВЕРНЫЙ?)С небольшими окнами и решетками на окнах. Высота гаража около 3,5-4 метров. Есть смотровая яма и полки. Гараж построен в форме домика, что исключает застои воды весной на крыше и летом во время дождей. Есть водостоки. В гараже есть вместительный погреб.

Усадьба находится в черте города, в ТИЗе (товарищество индивидуальной застройки. Здесь расположены дома очень состоятельных саровчан. Земельные участки принадлежат частным собственникам, а не товариществу) - это частный сектор в тихом районе, примерно в 2,5 км от центра города.

Отопление – газовое.
Центральное водоснабжение.
Проведен интернет и телефонная линия.

№ 5692324, Размещено 10 декабря

230

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать