Продам Дом-коттедж 104 м2 в 40км от Нижнего Новгорода

Продается загородный дом, на участке 12.2 соток
в д. Куликово Богородского района.
Построен в 2017 году. Подходит для постоянного проживания или дачи.
Удобный подъезд из Нижнего Новгорода с 3-х направлений:
1. НОВАЯ ДОРОГА (через Каменки) по Арзамасской трассе= 41км,
2. По Павловской трассе = 46 км
3. По Южному обходу = 38 км

Отличное месторасположение!
Идеальная рыбалка: в деревне - большой пруд и рядом - знаменитое Чижковское озеро.
Лес, грибы и ягоды. Большой яблоневый сад напротив дома.
Благополучные соседи.

ДОМ – 101 кв.м., 7*8, двухэтажный с теплой мансардой, из оцилиндрованного бревна диаметром 220 мм.
Сруб и торцы обработаны антисептиком NEOMID, все балки перекрытий и стропильная система - огне-биозащитой.
Крыша покрыта металлочерепицей GRAND LINE.
Установлены самые теплые пластиковые окна REHAU, энергосберегающие, с мультифункциональным стеклопакетом.
Сделаны все КОММУНИКАЦИИ для комфортной жизни : водоснабжение, канализация, отопление, электроэнергия.
Артезианская скважина глубиной 55м.
Установлена система очистки воды (2 фильтра) , бойлер на 100л.
Имеется огромная канализация-септик ( без ограничения ).
Отопление- электрический котел на 9квт.
Все данные по теплоэффективности просчитывались.
Дом отлично держит тепло! (на улице = -24 градуса, в доме = +24 градуса, при этом котёл работает только на половину своей мощности)
УЧАСТОК
Периметр участка огорожен двухметровым ПРОЧНЫМ забором из профлиста -не шумит, не гремит при ветреной погоде.
Имеется телевизионная антенна и видеонаблюдение, интернет.
Высажены плодоносящие сортовые кусты малины, смородины, виктория, молодые яблони, вишни, груши.
Назначение земли- для ведения Личного Подсобного Хозяйства (важно)!
Дорога асфальтирована, регулярно чистится зимой.
Работает магазин и ездит продуктовая лавка.
Еще один важный момент: дом подготовлен к чистовой отделке, прошел усадку, и Вы можете сделать отделку НА СВОЙ ВКУС!
Создано всё для комфортной загородной жизни!
МОЖНО ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ.

Чистая продажа, 1 собственник.
Продаем по причине покупки квартиры.
ТОРГ возможен.
СРОЧНО!

Историю дома и его месторасположение смотрите на Видео.

№ 6584148, Размещено 26 ноября

760

Ещё Поднять

Избранное

• Разослать
• Редактировать