ул. Ватутина 48, 3-комн., 55/35/8 на 1/3 кирп. дома, НЕ УГЛ.Квартира теплая (стены в 4 кирп.), светлая, на высоком этаже, с качественным ремонтом. ВСЕ комнаты изолированы, окна пласт.,трехкамерное остекление. Полная замена эл.проводки, новые автоматы,евро-розетки и выключатели,споты. Натяжные потолки, выравнены стены и полы, итальянские обои, кач. линолеум, новые м/комн. двери.. Дополнительное утепление стен по фасаду и полов. Кухня-студия с дорогим гарнитуром (остается в подарок покупателям) и хрущ. холодильником, г/колонка-автомат "Bosh". Новые канализационные и водопроводные трубы п/п. Сан.узел совмещен, полы и стены- керам.плитка. Просторная входная группа, домофон. Дорогая дверь со звукоизоляцией и утеплением. Дополнительно имеются просторная гардеробная, кладовая. В подвале есть теплое хранилище, во дворе-ДВА сарая.Подъезд чист, без пост. запахов.Дружные соседи, свой цветник под окнами.Тихий двор с озеленением, места для парковки.Удобная трансп. развязка.Местоположение: рядом просп. Чкалова, ул. Чапаева, ул. Панфиловцев, ул. Революции, ул. Маяковского. Школа №26 и д/сад №37 в шаговой доступности, НЕ ПЕРЕХОДЯ ДОРОГУ!В нескольких минутах хотьбы супермаркеты:ТЦ "Эдем", ТЦ "Юбилейный", "Пятерочка"; парк "Радуга", площадь Ленина, МФЦ, отделения почты и банков. В собственности более 3 лет.Проверка юридической чистоты за счёт продавца.Обмен на 4-5-комн. квартиру, а также недвижимость в Нижнем Новгороде.Обоснованный торг.Подходит под любой вид расчетов (мат.кап., военная ипотека).МОЖНО ЗВОНИТЬ В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ!Номер объекта: #5/540902/72