Садовый участок расположен на самом берегу реки Теплая. Выход к воде свой. По документам 8 соток, фактически все 20 соток. В саду есть электричество. Соседи хорошие. Живут круглый год. Рядом прокладывают объездную дорогу на Нижний Новгород. Рыбалка, охота, грибы все рядом. Участком давно не пользовались. Поэтому немного подзарос. Документы на продажу готовы. Торг уместен.